《创建市优秀住宅小区规划和实施方案》

创建市优秀住宅小区规划和实施方案

市创建平安住宅小区活动实施意见

市创建平安住宅小区活动实施意见

“平安住宅区”创建活动实施意见市各物业服务企业：

为广泛深入开展“平安江都”建设，不断完善社会治安防控体系建设，改善住宅区治安环境，根据市综治委印发的《全市社会治安综合治理暨平安建设工作意见》和《关于印发的通知》的文件要求，结合我市住宅区实际情况，特制定本实施意见。

一、指导思想

坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观和党的十七大会议精神，紧密围绕“平安江都”的建设主题，以创建“平安住宅区”为目标，以物业管理相关法律法规为依据，加强实施物业服务的住宅住宅区内治安防范基础设施的建设，完善住宅住

宅区治安防范机构和制度，构建和谐社区，为广大业主创造安全舒适的工作和生活环境。

二、目标任务以创建“平安住宅区”活动为载体，进一步规范物业服务行业行为，完善物业服务区域的安全防范体系，形成物业服务公司、业主、社区和公安派出所密切配合、齐抓共管的创安工作机制，同时继续加大星级安全住宅区大院创建工作力度，加强对住宅区、生活区和大院的治安防护设施改造和建设力度，督促和指导物业服务公司加强住宅区治安防范工作，确保平安建设和社会综合治理的各项措施落到实处。

三、创建标准江都市“平安住宅区”创建活动考核评分表完善机构，调查摸底。4月上旬前所有创建工作人员到位，创建机构建立。5月初将有关文件、《江都市“平安住宅区”创建活动考核评分表》发至各物业服务公司，进行宣传发动和调查摸底。10月下旬回收调查表格，进行分类统计，掌握各住宅区的治安管理现状。集中整改，巩固提高。各物业

服务公司要按照本方案的要求，根据所管理住宅区的实际情况，在规定的期限内落实各项工作措施，要增强服务意识，主动配合有关部门完善住宅区安全防范体系，推动安全防范措施的落实。物业服务企业应当自觉接受公安机关的监督指导，贯彻“预防为主，人防、物防、技防三者相结合”的原则，提高安全防范能力和服务水平，确保工作目标的如期实现，要边整治边巩固提高，建立一套完整的住宅区治安管理长效机制。检查验收，表彰先进。根据考核评分表，先由各住宅区做出初评意见，市综治办联合市房产管理局等相关单位对各住宅区进行综合验收，住宅区测评结果分优秀、达标和不达标三个等次。对优秀住宅区进行表彰奖励，对不达标住宅区限期整改；对存在问题严重，经整改仍未达标的，除实行社会治安综合治理一票否决外，属物业服务公司责任问题的，在物业公司考核评优时，取消考核资格。

六、工作要求统一思想，加强领导。各物业

服务公司要建立创建活动的工作机制。明确专人、专门机构负责创建工作，制定整治目标和实施计划，建立工作制度和创建措施，把整治活动与加强内部管理相结合，切实负起住宅区治安管理责任，维护住宅区治安秩序，保障住宅区安全。物业服务企业要提高安全防范服务水平，加大治安防范的设施投入。物业服务企业应当自觉接受公安机关的监督指导，贯彻“预防为主，人防、物防、技防三者相结合”的原则，提高安全防范能力和服务水平；要加强治安秩序防范队伍的管理，提高治安秩序防范人员素质；对安全防范设施、消防设施要认真检查、维修养护，检查情况要有记录，发现有安全隐患问题，要及时反映和整改；要多方筹措资金，建设并完善住宅住宅区安全防范设施，主要包括红外线报警系统、电视摄像监控系统、电子巡更系统和门禁对讲系统，实现技防、物防和人防紧密结合。大力宣传，发动广大群众参与。各企业要大力宣传住宅区

治安整治的重大意义，营造住宅区居民共同关心、共同参与的良好氛围。发挥住宅区内离退休人员和其他志愿者的作用，让他们参与治安防范、法制宣传和社区矫正工作，形成群防群治的良好格局，并以此次整治为动力，探索住宅区治安综合治理的长效机制。附件：江都市“平安住宅区”创建活动考核评分表。江都市“平安小区”创建活动考核评分表项目考核内容分值自评分考核分组织建设

1、创建组织健全，工作计划详细，实施方案具体，责任明确到人；小区创安工作职责明确，日常工作有记录。5分

2、与当地派出所、

110、社区及其他群防群治力量的衔接协调良好。4分人员防范

3、着装统

一、挂牌上岗，工具佩戴规范，仪容仪表规范整齐。4分

4、安全护卫人员熟悉小区环境，熟悉物业管理及有关法律法规，能恰当的处理和应对小区护卫工作。4分

22、没有在全市重大影响群体性事件；发生案件得0分。5分

23、问卷调查显示，90%以上居民群众有安全感，得5分；80%～90%居民有安全感，得3分；70%～80%居民有安全感，得2分；不足70%的不得分。5分

24、创建工作资料收集齐全，整理、装订规范，归档并有专人保管。5分总分100分