《科技教育城建设方案》

科技教育城建设方案

为贯彻落实**年**县教育工作会议精神，加快实施教育振兴行动计划，推进城镇化进程，县委、县政府决定实施**科技教育城建设工程。为确保工程的顺利实施，特提出如下实施方案：

一、规划选址

按照城市总体规划，科技教育城选址在棠香街道办事处，东起棠香街道办事处红星村10社、金星村1社和3社，西至红星村8社、三合村5社，南起红星村8社，北至红星村8社明昊加油站，涉及2个村8个社，规划面积3平方公里。各迁建、新建学校的具体建设地点，由县教委按照科技教育城总体规划，确定初步方案报县规划管理委员会审定后实施。

二、基本原则

（一）统一规划，分步实施原则。近期规划（**至**年）；迁建高中2所（**二中、**职业中学）、初中1所（**城南中学），同时迁建棠香街道办事处办公大楼；远期规划（**至2010年）学校控制用地3000亩。

（二）适度超前，配套建设原则。科技教育城要坚持高起点、高标准规划，以适应现代化教育发展的需求，适应城镇化加速推进的需要。建设中，涉及水、电、气、通讯、道路、园林绿化以及文体设施等要同步规划，同步实施，同步验收，同步投入使用。

（三）经营城市，多方筹资原则。科技教育城建设应坚持市场运作，县财政主要利用土地的开发增值、土地出让金、建设规费作为财政资金投入，同时依据财力投入货币资金。各迁建学校要通过招商引资、募集资金、公办民营、民办公助、公民合办等形式，广泛筹集建设资金。

三、优惠政策

（一）土地政策

1、学校用地和棠香街道办事处办公大楼建设用地，采取行政划拨办法，由县国土房管局按照程序报批。

2、科技教育城开发用地，其价格由县地价管理委员会审定后出让。其土地增值部分资金和土地收益金由县政府统一收取后，存入科技教育城建设资金专户，全额用于科技教育城的基础设施和学校建设（其中：学校的开发用地——清定桥东面133.1亩地的收益全部用于两所迁建高中学校的建设）。

（二）税费政策

（四）其它政策

1、管线搬迁：征地范围内的所有管线由产权单位自行无偿拆除；

2、新安装规划管线由产权单位安装到建设项目；项目内部安装及材料费、安装费按成本计价收费或通过公开招标完成实施。