《县住建局2022年工作总结和2023年工作计划》

县住建局2022年工作总结和2023年工作计划

2022年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的二十大精神，贯彻落实县委、县政府有关决策部署，扎实推进各项工作任务落实，取得较好成效。现将2022年工作总结如下：

一、主要工作成效

（一）加强思想政治教育，推进清廉机关建设。通过召开党组会议、中心组学习研讨会、党支部集中学习会、专题学习会等，组织党员干部持续深入学习习近平总书记重要讲话精神，认真研读《习近平法治思想》《让群众过上好日子–习近平正定足迹》《习近平谈治国理政》（第四卷）等书籍，结合“*思想、转变作风、提升能力”专项行动，开展力戒形式主义，推动“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”落实工作以及“五基三化”攻坚年行动、清廉机关建设等工作，整治形式主义方面存在的问题，领导班子成员开展了调研活动，领导和干部进行了政治体检、主要领导对关键岗位人员开展廉政谈话、组织全体干部职工到廉政教育基地警示学习、开展廉政家访以及“党建+家庭助廉”等廉政教育活动，持续深化作风建设，全力打造清廉机关。2022年以来，党组中心组召开专题学习会*次，党支部“两学一做”常态化教育*次，开展党日活动*次，组织党员干部带头深入社区、物业小区、村屯开展理论、政策宣传*余次，开展“我为群众办实事”实践活动*次，局主要领导开展谈心谈话*余人次。

（二）规范建筑业和房地产市场秩序，促进行业健康发展

1.保持房地产市场平稳运行

（1）房屋交易市场情况。一是新增供应面积*.*万平方米，比上年同期增加*.*万平方米；二是商品房销售备案面积*.*万平方米，销售金额*.*亿元，均价*.*元/平方米，当前库存约*.*万平方米。

（2）房地产市场运行管理情况。我县房地产开发企业共有*家，其中*、*、*、*个房地产开发项目在建在售，*新城已全部竣工验收，*二期*#即将竣工验收。2022年9月我局牵头组织举办“中国氧都·乐居*”房地产健康发展推介大会，同时牵头研究制定了《*县促进房地产业平稳健康发展若干实施意见》，有效应对疫情影响，促进房地产市场平稳健康发展。*月推介大会召开以来，售出商品房*套，销售面积*.*万平方米，环比增长*%。

2.不断规范房屋和市政工程管理

（1）严格行政审批管理。一是结合2022年自治区、防城港市关于办理建筑许可有关要求，调整并印发了政府投资类项目审批流程图（*个工作日）和社会投资类项目审批（*个工作日）。

对于政府投资类工程项目分为立项用地规划许可阶段、工程规划许可阶段、施工许可阶段、竣工验收阶段和不动产证五个阶段分级管理。其中前四个阶段制订了统一的阶段性申请“一张表单”，实现办理建筑许可时间压缩至*个环节*个工作日。不动产登记为单独考核指标，办理时限压缩至*个工作日，一般社会投资类项目压缩至*环节*个工作日。针对社会投资类低风险产业类项目（即总建筑面积不大于*平方米的产业类备案项目，如标准厂房、普通仓库等），工程建设报建审批时间压缩为*个环节*个工作日，同时制订了相应的审批流程图在政务大厅上墙公开公告。二是进一步规范工程项目管理，严格履行法定建设程序，规范工程报建、施工许可、竣工验收备案工作。今年以来新开工工程项目*项，总投资*.*万元，建筑面积*.*平方米。其中公建项目*项，建筑面积*.*平方米，总投资*.*万元；私建项目*项，建筑面积*.*平方米，总投资*.*万元。监督工程*项，建筑面积*.*万平方米，工程投资*.*亿元。其中，*年新申报监项目工程*项，新增建筑面积*.*万平方米，新增投资*.*亿元。2022年共受理施工许可证*本，消防设计审查*项，消防验收*项，消防竣工备案*项，优化营商工改系统录入*份。受理、办结率达到*%，无信访，无投诉。

（2）持续加强建筑行业管理。一是成立以主要领导为组长、分管领导为副组长，建管股、质监站负责人为成员的安全生产和消防工作领导小组，以预防为主，加强安全生产监督管理，加大建筑安全生产检查力度，组织开展节假日期间安全生产督查。今年以来，对在建工地进行质量安全及各项专项检查共*次，严格按《建筑施工安全检查标准》，对可能存在事故的隐患部位进行了逐项检查，共下发《建筑工程质量安全隐患整改通知书》*份，下发《建筑工程质量安全隐患停工整改通知书》*份，实行检测与监督联动，及时将检测报告反馈至各项目监督员中，同时开展线上质量监督评价，及时将监督发现问题提交桂建云系统，有效提高监督工作效率。2022年以来施工企业无安全伤亡事故发生。二是根据新型冠状病毒疫情防控工作要求和部署，安排监督员对叫安民政园、平福初中等疫情防控隔离点进行建设质量监督；对在建项目开展疫情常态化防控检查，积极动员在建项目工作人员接种新冠疫苗，组织项目工作人员参加核酸检测，确保我县施工项目不出现病毒感染疑似病例。三是积极协助县人社局在全县在建项目开展农民工工资支付治理工作，打击恶意拖欠农民工工资行为，维护农民工的利益。四是完成开标监标*次，公开招标*项，项目备案率*%，公开招标项目上网率*%，无投诉。

（3）开展自建房安全专项整治工作。2022年*月以来，全县排查自建房*栋，其中经营性自建房*栋。经技术初步判定，存在严重安全隐患经营性自建房*栋，存在一定安全隐患经营性自建房*栋，均已落实管控措施。

（4）开展白蚁防治工作。2022年共签订新建房屋防治合同*宗，合同面积*㎡，完成防治施工*宗，施工面积*.*万㎡;回访复查*宗，复查总面积*.*万㎡；对有蚁害的建筑进行白蚁灭治项目*个，灭治总面积*㎡。

（三）推进住房保障工作，提高居民幸福感、获得感

1.做好公租房分配入住管理和公租房租赁补贴发放工作。我县现有公共租赁住房*套，截至2022年底，公共租赁住房分配入住*套，入住率*.*%。2022年通过“一卡通”系统发放符合补贴条件的*户补贴资金共计*.*万元。

2.推进保障性安居工程建设工作。（1）抓好年度老旧小区改造新开工项目建设。2022年实施老旧小区改造项目*个，*栋住宅楼*户，建筑面积*.*万平方米，共获得保障性安居工程补助资金*.*万元。目前*个小区均已进场施工。（2）加快推进棚户区基本建成。完成*县化工综合厂棚户区改造项目基本建成*套，并通过五方验收。（3）做好续建项目的监管工作。2022年我县建设的棚户区续建项目*个，建造住房*套。一是化工综合厂棚户区改造项目（*套），该项目已完工，并通过五方验收；二是*县水利电业有限公司城市棚户区改造项目（*套），目前主体结构已经封顶，正在进行砌体结构施工；三是*县公安局交通管理大队城市棚户区改造项目（*套），项目建设至主体第四层。（4）严格做好相关项目建设的审批、核查等工作。一是完成棚户区（危旧房）改造项目还建及非还建资格审查*套，其中，还建*套，非还建*套，总共发放准购证*户。二是完成审批核准房改房、集资建房、经济适用住房等公有住房上市交易*宗。三是及时将我县保障性安居工程项目信息录入*保障性安居工程建设项目信息系统，完成申请办理住房信息查询*份。

（三）深入开展农村人居环境村容村貌整治工作。一是持续开展村庄清洁行动。加大农村环境整治力度，做到应清尽清、应拆尽拆，通过集约利用农村内部闲置土地等方式扩大村庄公共空间，着力提升村庄环境整治成效。二是充分发挥基层主体作用。发挥村民理事会、乡贤理事会等自治组织的带动作用，积极引导群众参与乡村风貌改造，完善村规民约，通过“门前三包”等制度明确村民责任，普及文明健康理念，推动乡村清洁常态化。三是建全农村人居环境长效管护机制，利用好公益性岗位，合理设置农村人居环境整治管护队伍。

（四）继续加强建筑和房地产行业管理。一是提高审批服务质量。进一步完善实体大厅窗口、咨询电话、网络平台等多种线上线下咨询模式，提高受理人员的专业水平和职业素养。通过优化服务，切实提升企业满意度、获得感。同时加强推进部门间沟通协调，实现群众“少跑路、不跑路”、“材料提交最少”的改革目标。二是进一步强化县城区建筑工地安全生产的督促指导，落实安全生产责任制；三是加大安全生产监督检查力度及拖欠农民工工资整治力度；四是持续开展安全生产检查工作；五是加强房地产市场和物业管理；六是继续加强招标监管，确保招标代理市场健康运行。七是加大白蚁防治宣传力度，普及白蚁防治知识。

（五）多举措抓好住房保障工作。一是抓好*公租房小区“阳光社区·美丽家园”示范小区创建；二是加快推进老旧小区改造工作，增强群众获得感、幸福感；三是攻坚克难，扎实推进棚户区改造续建工作任务，确保项目按期完成指标任务。