《多种经营点位规划及定价方案》

多种经营点位规划及定价方案

关于常德经济建设投资公司丹阳路广告位及紫缘路公交站台广

告位经营方案

一、分析

优势：丹阳路广告位，位于丹阳路与滨湖路红绿灯交汇处，六个广告位总计广告面积达450平米，有

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16、51路公交车经过，并临近常德市最大的生活区紫桥，人流量、车流量充沛，广告效果较好，并且紫缘路周边有大量的户外广告，集聚作用显著。

劣势。广告位有树木和绿化遮挡，对广告效果有一定影响，广告位长时期没有人租赁，缺乏客户合作基础，客户不能看到广告经济效用。

机会。潜在客户群大（伟星房产紫凌地块、金恒房产金色家园项目以及柳叶湖大片的土地整理出来有大量房地产项目落户）柳叶湖餐饮酒楼群众多，新开业、周年庆等潜在广告需求市场大，随着柳叶湖新区的不断开发，人流量、车流量不断增多，广告效益也会不断提升。

广告市场现状。目前柳叶湖周边户外广告群主要包括汽车贸易、家居建材装饰、房产且这些客户群比较倾向选择大型广告立柱。而常德市70%的公交站台广告位处于空置，或者是广告到期并没有撤下来。价格也较高，整个公交站台均价为4千每月。

结论。市场有，位置好，待开发。前期宜采用低价、按月份与按年份租赁并重的方式经营，并捆绑紫缘路公交站牌赠送的方式开发市场。

二、定价

成本核算。广告价格包含设计、制作、安装、工商办理、发票计税几个方面组成。丹阳路广告位尺寸为18.5×4=74㎡

为了方便广告位招商，首先需要做一下几个方面的工作。

第一、大幅修剪丹阳路广告位旁的树枝、丛草。

第二、制作招商的宣传单页。