《规划和国土分局上半年工作总结》

规划和国土分局上半年工作总结

20*年上半年，我局在区委区政府、市局的领导下，以科学发展观为指导，以打造一流规划水平为目标，以严格控制审批环节为切入点，不断强化监管责任、推进党风廉政建设和文明行业创建，本着为铁西区全面发展做贡献的服务精神，较好地完成了上半年工作任务。

㈠规划管理工作

我分局为打造铁西一流区域规划水平、全面执行《中华人民共和国城乡规划法》，建立局规划提案审议委员会例会制度，对每个项目审批都集思广义、充分论证，严格按照市局有关建筑间距和小区综合服务设施规定标准执行，长远考虑城市发展地下停车场需求并加以规划控制。在建筑立面审批上，建立专家评审制度，使每栋建筑在完整性、景观性上都更具观瞻性、协调性，提升设计水平和格调。充分发挥建筑专家专业知识、专业水平，为铁西建筑规划把关，为铁西区规划委员会提供科学、详实的决策依据，为建设都市气派新铁西尽职尽责。全面完成大型商业业态沈阳国际纺织服装城、星摩尔沈阳购物广场、沈阳宜家家居商场、沈阳茂业商业广场等项目规划审批工作，形成铁西新的城市亮点。

我分局一直将以人为本的思想贯彻在规划审批中，对每一个项目审批都充分考虑对周边居民生活质量和视觉感观的影响，建立项目评估制度，由甲级规划资质设计单位进行日照分析，建立设计单位回避制度，保证评估结果客观公正性，杜绝因工作考虑不周密引起信访事件发生。

今年上半年，我局审批新建项目（含管线）105个，下发行政许可总建筑面积1037761平方米：其中住宅建筑面积726433平方米；商业建筑面积311328平方米。下发《建设项目选址意见书》24件，下发《建设用地规划许可证》33件，下发《建设扩初设计方案审定通知书》23件，下发《建设工程规划许可证》26件，《市政工程规划设计方案审定通知书》21件，《建设工程规划许可证（市政）》25件，下发规划变更通知书5件，审批建筑立面项目37件。

㈡土地管理工作

加强土地管理工作的程序化和规范化管理，不断提高服务能力和工作效率，严格执行国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《土地登记办法》规定，依法依规批地。建立审核责任制，对报批要件谁审批谁负责，对不符合规定的坚决不报。分局建立国土提案审议委员会例会制度，强化集体决策。建立与区土地储备交易中心协调的工作机制，一是缩短审批时间，二是形成工作上无缝连接，保证土地出让金安全收缴。

我局上半年办理抵押登记40宗，抵押注销35宗，收缴国有土地有偿使用租赁租金约200万元。办理土地证年检76宗，受理法院查封10起。办理挂牌出让登记14宗，面积34.3万平方米，总价款9.7亿元。办理国资委转让土地出让登记11宗，面积14.3万平方米，总价款6148万元。办理土地使用者更名登记7宗，面积11.4公顷，办理分户登记2宗，面积0.016公顷，收取土地登记费53.1万元。办理分户发证17974件，其中住宅17120件，网点303件，其他551件。收取年地租23.86万元，证明费4.48万元，登记费10万元，土地证收费36.3万元。收取商业由划拨土地执行租赁土地租金134.6万元，其中新办83.3万元，已办51.3万元。

深入开展党风廉政教育，对照市委书记曾维提出的“八项要求”，局中层以上领导干部召开专题民主生活会，强化自身廉洁。加强理论学习，认真组织党员干部学习党章，树立正确的价值观、政绩观。

2.开展政务公开方便群众监督。

我局积极响应省市区各级政务公开办的要求，为使行政管理工作进一步规范化、制度化，我局已经将包括机构信息、审批事项、管理事项、服务事项在内的各类政务信息公开在互联网上，方便企事业单位和群众来我局办事，切实提高依法行政水平，进一步落实民主决策、民主管理、民主监督制度。