《区住建局“十三五”工作总结暨“十四五”工作安排》

区住建局“十三五”工作总结暨“十四五”工作安排

十三五以来，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，认真贯彻落实党的十八大、十九大及历次全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想精神为指导，紧紧围绕既定的发展战略和制定的工作目标，主动适应经济社会发展新常态，坚持改革创新、担当作为、砥砺奋进，推动住房和城乡建设事业取得新的成就，为顺利完成十三五规划目标作出了积极贡献。

一、十三五工作总结

（一）居民住房条件显著改善。建起广厦千万，才有幸福可盼。xx区住建局坚持以人民为中心的发展思想，始终把住房工作牢牢抓在手上、扛在肩上，因时因势施策，用心用情攻坚，推动住房发展向住有所居住有宜居目标大步迈进。

住房保障温润民心，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系日趋完善，累计受理审核xxxx户，符合保障条件的有xxxx户，有xxxx户家庭得到保障，共计xxxx户居民领取租赁补贴，共享了x的幸福梦。

城镇老旧小区更加宜居，按照让人民群众更方便、更舒心、更美好的要求，投入资金xxxxx万元，实施了xx个老旧小区整治，总改造建筑面积约xxx.xx万平方米，惠及住户xxxxx户。主要整治内容包括：雨污分流；绿化提升；杆线整理；增设停车位；新增非机动车充电桩；智能安防；无障碍设施改造；道路整治；水、电、气管网整治；照明设施改造；功能配套设施完善；房屋外墙出新等。

既有住宅安装电梯更加便民，xxxx年，市住建局、市规划局、市质监局、市财政局《关于印发〈x市城市既有多层住宅增设电梯工作指导意见（试行）〉的通知》（建函〔xxxx〕xxx号），助推我市加装电梯工作正式提上日程。xxxx年，经过前期政策调研和准备，按照责任下沉、试点先行的工作要求，在xx区正式启动加装电梯试点工作。经过努力，已基本形成业主主体、社区主导、政府引导、各方支持的加装电梯模式，目前我区完成既有住宅安装电梯xx部。

房屋管理工作有序开展，一是对筛选确定的xx户农村危房进行了房屋安全鉴定、房屋修缮并验收，共投入危房改造资金xx万元；二是农村房屋完成经营性自建房排查录入工作xx户，统计非经营性自建房共xxxx户、非自建房共xx户。三是组织人员和相关部门对全区老旧房屋进行全面排查，约xxxxx余户，涉及面积xxx.x万平方米。

（二）生态环境持续不断优化。累计新增和改造提升绿化面积约xxxxxx平米，新增口袋公园（街头游园）x个，城市绿地率、绿化覆盖率、人均公园绿地面积分别提升至xx.xx%、xx.xx%、xx.xx平米，三项指标均居全市前列，城市变得更绿、更靓、更美。

水体治理方面，先后完成了秀水河、幸福渠（翠湖上游）、黑砂河沿线老旧小区雨污分流改造以及滨江花园东侧水体流域的xx村，xx区的金狮苑、xx村、xx村、xx村等零星老旧小区雨污分流项目，累计完成xxx个老旧小区雨污分流改造，建设改造雨污管网约xxx公里。

建筑工地扬尘治理，建立巡查监管督办机制，不断压实建筑工地扬尘治理主体主体责任，切实抓好全区建筑工地扬尘长效治理，持续巩固提升生态环保治理成效。

岸线码头整治，为切实保护饮用水水源地安全，推进岸线环境治理及生态修复，完成了滨江岸线整治和三水厂水源保护区内整治工作，共计完成岸线生态复绿约xx万㎡。

（三）城市治理迈上新台阶。

物业管理，辖区范围内住宅小区xxx个（开放式小区xxx个，封闭式小区xxx个），成立业主委员会的住宅小区xx个，亦有天瑞泓景苑、香樟花园、世纪曙光苑等少数小区由业委会自管。在全区范围内建立低收费、广覆盖、有补贴的准物业服务机制，目前，准物业管理已xx个社区全覆盖。

市政管护，坚持全覆盖、全天候、高效率养护体系，做好xx条支次道路及老旧小区约xxx万平方米绿化，xxxx余盏路灯和xxxx盏楼道灯及乌木山公园等三个游园广场的管护工作。

（四）建筑业行业健康发展。

房地产，坚定信心，精准施策，推动房地产市场在经济下行压力持续加大形势下保持平稳健康发展，累计完成房地产开发投资xxx.xx亿元，商品房销售xxx.xx平米。

（一）完善住房保障体系，提升居民居住环境。一是有序实施老旧小区改造，计划十四五期间投资x.xx亿元，实施xx个老旧小区改造，实现由以点为主向由点到面的战略转换，推进老旧住宅小区连片改造，注重老旧住宅小区周边的背街后巷升级改造。紧密围绕道路黑化、生态绿化、夜间亮化、市容整洁化、服务便民化五化要求。抓好小区整体改造，丰富改造内容，打造宜居环境。二是持续做好既有住宅电梯增设工作。三是强化住房保障宣传和审核能力，大力宣传住房保障政策，进一步提高公租房实物分配和货币补贴申请率，为我区建设做好保障服务。

（二）因地制宣、综合施策，实现行业经济稳健发展。房地产方面，坚持以人民为中心的发展思想，按照房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。建筑业方面，一是巩固提高我区建筑业企业在安置房、政府公共项目的市场占有率；二是发挥有色建安、国泰、市政等企业龙头带动、拉动作用，带领广大中小企业抢占更多市场份额。三是加快走出去步伐，增强二级以上优势企业开拓市场的后劲，加大对二级以上优势企业市场开拓的支持力度。

（三）强化工程建设管控，确保工程质量安全。一是加强房屋建筑和市政基础设施建设工地扬尘管控，严格落实x个百分百环保要求。二是持续深入开展建筑工程安全生产整治行动，加强全区在建项目、既有建筑开展安全隐患大排查，压实压细建设企业的安全生产主体责任。三是围绕解决部分企业安全生产意识薄弱、建筑工人生产操作不规范等问题，要求企业开展安全生产应急演练、教育培训活动，强化相关责任主体的安全意识。