《关于重视高层建筑消防安全的建议》

关于重视高层建筑消防安全的建议

林天波

随着城市建设速度加快、建设水平提高，我县高层建筑数量迅速增加。高层建筑既节省了大量宝贵的土地资源，又很有气派，因而深受城市管理者和建设者的亲睐，也得到广大市民的认同。但是，高层建筑的快速发展，也会给我们带来生活的不便和潜在的危险，诸如：电梯失灵、水压不足等，特别值得重视的是：我县消防救援能力与高层建筑发展很不相适应，高层建筑消防救援能力不足，更给高层建筑的消防安全和救援工作带来巨大的隐患。

为此，建议：

一、加大投入，合理筹资，配备足够、有用的消防设施，保证火灾、救援事故发生时，能够满足需要。要增加财政投入，专项购置云梯等用于高层建筑消防、救援设备，加强高层建筑消防设施的建设。要按照“谁收益、谁出钱”的原则，动员高层建筑小区筹措资金，购买和添置临时应急设施，以防应急之需。通过社会的公益捐助，包括村居、企事业单位和个人的捐助，弥补财政投入之不足。动员住户配备应急防护用品工具。

二、要全面清理高层建筑的消防通道，确保高层、建筑消防通道随时畅通无阻。对于室内消防通道安全出口上锁、疏散通道堵塞等习惯性违法行为，要经常性开展督查，特别对全县大型商场市场、娱乐场所等人员密集场所要开展专项整治。对室外消防车通道，用醒目的图标予以提示，严禁在消防通道上停车、堆物和违章建筑。要充分运用消防法律法规，对公众聚集场所擅自占用、堵塞、改变建筑环形消防通道的行为进行了严厉打击。

三、要建立高层建筑消防安全责任制。消防主管部门要建立高层建筑台帐，准确标注位置，将这些高层建筑列为消防、救援重点监管对象，并在网络上予以公开。要加强对高层建筑的消防安全及消防设施进行检查和监督，发现消防隐患，及时整改，确保关键时刻建筑内的消防设施能够使用。结合具体高层建筑，分别逐个制定不同类别的灭火作战方案，有计划针对性地适时开展演练，提高消防部队快速反应能力和灭火作战水平。

四、要建立以物业为主体的消防保安队伍。要在物业公司中确保若干名保安人员为义务消防员，平时负责消防安全巡查，加强消防设施和器材的操作训练，发生火灾时作为初期扑救力量，迅速及时开展自救，尽量减少人员伤亡和财产损失。消防部门也要不定期指导物业公司对保安进行消防安全知识培训和灭火技能训练。

五、要加强工作、生活在高层建筑中人员消防教育和培训。一是充分利用报刊、电视、电台等新闻媒体加强消防宣传；二是向住宅小区市民发放安全知识小手册，设置有小区安全逃生宣传画、示意图，以便能够正确、安全、有序、快速的撤离危险地带。三是每年定期对住宅区楼内人员进行安全逃生演习，对因故无法参加安全演习者要进行补课，确保每一位入楼者都经历安全消防的演练。四是指导重点单位建立灭火应急疏散预案并在每半年内开展一次演练，加强消防安全责任人、管理人等特殊工种人员培训，每年对全体员工进行一次培训，新员工上岗前必须培训。

第二篇：高层建筑消防安全综合治理消防安全高层建筑消防安全综合治理消防安全承诺书

为深刻吸取近期多起高层建筑火灾事故教训，坚决预防和遏制高层建筑重特大火灾事故发生，为党的十九大胜利召开创造良好的消防安全环境，我单位严格履行以下承诺：

一是承诺全面落实消防安全主体责任制，保证消防安全措施落到实处，提高单位抗御火灾的能力。

二是承诺开展“安全自查、隐患自改”，认真整改发现的火灾隐患，对自查发现的问题制订整改方案，明确整改措施、责任、资金、时限和预案，落实消防安全防范措施。

三是承诺完善消防安全“户籍化”管理档案，落实消防安全管理制度和消防安全操作规程，配备专业电工，确定建筑“楼长。

四是承诺电缆井、管道井等管井的设置和封堵符合消防安全技术标准，管井内不堆放杂物，日常管理到位。

五是承诺电气线路敷设符合规范，电气设备容量负荷不超标，燃气管线敷设、安装符合标准，落实日常维护保养、检测等管理措施。

六是承诺不在建筑外墙违规动火用电，不在建筑周围堆放可燃物。全面清理疏散楼梯、疏散走道、管道井、电缆井内堆放的杂物以及违规停放、充电的电动车。

七是严格按照国家标准和行业标准安装配置消防设施、消防器材，设置消防安全标志并组织进行检查，确保完好有效，并明确维保责任。

八是加强员工消防安全教育培训，员工上岗之前全部经过消防安全培训合格，做到每名员工懂消防常识、懂器材使用、懂自救技能。

九是保证本单位物业服务企业按照合同约定对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

十是对高层建筑消防安全综合治理中发现的火灾隐患，明确整改措施、期限和负责整改的部门、人员，落实整改资金，在规定期限内整改完毕。在火灾隐患未消除之前，严格落实防范措施，保障消防安全。

十一是发生火灾时，立即实施灭火和启动应急疏散预案，及时报警，迅速疏散人员，组织扑救初期火灾。火灾扑灭后，保护火灾事故现场，接受事故调查，如实提供火灾事故的情况，协助公安消防机构调查火灾原因。

十二是做好微型消防站和区域联防组织建设工作。保证完成微型消防站建设，建立24小时值班制度，接到火警，按照“3分钟到场”要求赶赴现场处置，并能联动周边区域微型消防站应急处置力量。

单位（盖章）：

承诺人（消防安全责任人）：

时间：

第三篇：高层建筑消防安全专项方案质晟嘉苑1#住宅楼

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编制：审核：审定：

河南成兴建设工程有限公司

年月日质晟嘉苑1#楼工程消防安全专项方案

一、工程概况

质晟嘉苑1#楼工程位于郑州市商都大街与人文路交叉口。地上26层，地下2层。

各施工管理人员、施工作业人员要加强消防安全意思，项目部成立消防安全领导小组，配备精干的消防专职人员。

二、消防职责

1、安全领导小组职责

在公司级防火责任人领导下，把工地的防火工作纳入生产管理里中。做到生产、计划、布置、检查、总结、评比“五同时”，负责工地的防火教育工作，普及消防知识，保证名项防火安全制度的贯彻执行。

项目经理是工地防火第一责任人、现场安全员为消防安全管理人，应层层落实防火责任制，并设专职或兼职消防员，行使对施工人员的防火监督职能。建立防火档案和不小于职工总数10%的义务消防队，要有教育培训计划和管理制度。

每月组织一次消防检查，发现隐患及时整改，对项目部解决不了的火险隐患，提出整改意见，报公司级防火责任人。

督促配置必要的器材，要保证随时完整好用，不准随便挪用。

2、义务消防队队员职责

积极宣传消防工作的方针、意义和安全消防知识。

模范地遵守和执行防火安全制度，认真做好工地的防火安全工作，发现问题及时整改或向上级汇报。要熟悉工地的要害部位，火灾危害性及水源、道路、消防器材设置情况，并定期进行消防业务学习和技术培训。

做好消防器材、消防设备的维修和保养工作，保证灭火器的完整使用。

严格动火审批制度，并实行谁审批谁负责原则，明确职责，认真履行。

训练掌握各种灭火器材的应用和适应范围，每年举行不少于二次的灭火演习。

实行全天值班巡逻制度，发现问题及时处理整改或向领导小组汇报，定期向消防领导小组书面汇报现场消防安全工作情况。

3、班组级防火责任人职责

贯彻落实消防领导小组及义务消防队布置的防火工作任务，检查和监督本班组人员执行防火安全制度情况。

严格执行项目部制订的各项消防安全管理制度、动火动气制度及有关奖罚条例等。

督促做好本班组上下班的防火安全检查工作，做到工完场清，不留火险隐患，杜绝事故，发现问题及时处理，发现事故立即补救，并及时向义务消防队和消防领导小组汇报。

三、消防安全管理制度

1、严格遵守湖北省及武汉市有关建筑工地防火管理各种规定，认真做好消防管理工作。

2、与各分包单位、公办签订消防管理责任协议书，以明确消防防火的重要性，防患于未燃。

3、现场设有回车道，并能满足消防登高作业要求。

4、木工班、木料仓库、易燃易爆物品储存处严禁烟火，并悬挂或张贴有危险字样的明显警告标志牌。

5、使用乙炔气发生器必须离明火10m以上，氧气瓶与乙炔发生器之间最小距离须在5m以上。

6、动用明火必须遵守工地动火制度。

7、电焊工需在危险区域焊接（易燃器和易爆设备处）要定出有效措施，并派专人值班；在通风管道内焊接时，要把风道盖密，电焊火花不得丢在通风管道内，严防火灾事故发生。

8、严禁使用电炉等，并不准使用电灯取暖。

9、床上禁止吸烟，不准乱拉电线和各种电具。

10、凡发生火灾事故，危及人身和设备安全时，除首先积极抢救外，需及时报告并保护现场，以便查明原因，做到“三不放过”即原因没有查清楚不放过，责任没有处理不放过，教训没有吸取不放过。

11、对消防工作及时总结，以便进行必要的奖励或处罚。

四、消防器材管理和使用规范

为了进一步落实“以防为主”、“防消结合”的消防工作方针，在落实防火制度和各项安全制度的基础上，结合本工地实际，特对消防器材的管理和使用规定如下：

1、消防器材的管理

凡工地的消防器材，由义务消防队成员负责管理、检查和保养。

消防器材要安放在指定位置，不准随意移位和挪用。

要加强检查和保养，每月检查一次，每半年保养一次。消防器材（柜）损坏、缺少和动用要及时上报，以便及时恢复使用。

防火器材要保持充足、干燥，缺少和潮湿要及时处理或更换。

2、消防器材的使用

根据起火情况使用不同类型的消防器材，不得乱用。

凡动用的消防器材，要及时填写《火灾事故及消防器材使用情况》，并及时上报。

五、仓库保管员防火安全管理制度

1、热爱仓库工作，做到既是物资保管员，又是消防安全检查员。

2、仓库内外要保持清洁，可燃废物要及时清除。

3、仓库内物资储存要分类、分堆，材料堆放整齐，取用方便。

4、仓库要有足够的消防器材和充足的消防水源，在消防设施附近严禁堆放其它物品，仓库保管员应会使用消防器材和报警。

5、库房内禁止吸烟、用火，不准使用电炉、火炉、碘钨灯等电器设备。

6、装卸易燃化学物品要轻放，严禁滚撞；化学易燃品与一般物品及性质互相抵触和灭火方法不同的物品必须分库储存，并标明物品的名称、性质。

7、严格遵守危险品的领用制度。

六、动用明火及危险品规章制度

1、建立实行工地消防领导小组和义务消防队监督管理下的动火管理，实行“一批三定”，即定人定点定措施，动火必须远离易燃物，备有消防器材。

2、严格按照有关规范、规程使用、存放如乙炔、氧气、油类、油漆等易燃危险物品，并配备足量有效的消防器具、器材，落实责任人员，安全标志醒目。

3、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有特种作业操作合格证，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅自离开岗位。

七、防火安全检查制度

1、义务消防队由队长专职负责，成员每天巡查，设立专册登记簿。

2、岗位、班组防火检查由操作工结合清洁、文明等，对岗位的防火安全随时进行检查。

3、消防领导小组防火检查每月不少于一次，由组长组织成员会同义务消防员和班组防火责任人参加，并做好检查结果登记。

4、平时消防安全检查可结合各级安全生产检查进行。

5、在每月的协调例会中，对防火用电进行集中检查小结。义务消防队要把每次消防安全检查情况进行记录，并把火险隐患的整改措施，立案登记存入防火档案。

八、消防设施、器材的配备

各施工区域和生活区要有足够宽畅的施工通道，施工通道不小于3m的水泥施工道路，在通过各施工区域的施工通道不得堆置杂物、周转材料、主料及施工机械。

消防安全主要分生活区和建筑施工区两块。生活区的消防安全：

在各宿舍、每层走廊外挂设两只灭火机，对宿舍内严禁煤气灶、电炉、电茶壶、热得快等的使用，不得有私拉乱接的现象发生。

在食堂、仓库、配电间某处挂设灭火机（灭火机采用干粉灭火机）。灭火机挂设在离地1.5m处。食堂厨房内，用柴油灶时，要放置沙泥，以防柴油外泄灼伤炊事员。对餐具要经常消毒，对食物要经常检查，以防食物中毒，食堂人员要持有健康证。建筑施工区消防安全：

按施工区域层次划分动火级别，落实持证上岗，动火审批制度，动火审批人必须实地查看现场，并提出防范要求才能签发动火证，管笼等处动火必须有明火监控管理，做好专职防火监护员监护工作和防止火星下落的措施。

在工程楼层的每个层面的走道和扶梯口，脚手架的上下通道处和通道口，成双悬挂6升规格的合成清水或合成泡沫灭火器，每100平方米建筑面积平均不少于两只。在各施工进出口挂设灭火器，各楼层的扶梯口、主要通道处挂设，特别在外脚手架上挂设，挂设间距为36m，根据本工程层高情况需挂设每立面不得少于4只。木工棚、钢筋棚不得少于两只灭火器。

严格执行危险品押运制度，易燃物品必须在运离木库、竹库等30m以外的通风、阴凉处不燃材料搭设专用仓库。氧气和乙炔仓库分别设置，间距大于5m，危险品库外设禁火标志和制度牌。管理员应持证上岗，一般配备2～5只3～5公斤的二氧化碳灭火机。氧气瓶不得碰油脂，乙炔瓶竖立使用；氧气瓶、乙炔瓶的存放间距应大于5m，回火防爆装置等完好，气管接口用专用夹具，夏季露天使用时应有遮挡。

配电间应用不燃或阻燃材料搭设，悬挂禁火标志和防火制度牌，以每50平方米建筑面积不少于4只的数量配备6升规格合成泡沫灭火机和落实消防水源。灭火机每月测量一次，当减少原重1/10或指针指向红色区域时应充气。

严格易燃、易爆物品使用制度，随领随用，做好落实手清工作。易燃物品应及时清出楼层，集中归堆，落实防火制度。

配电间及其他集中用电器处，配二氧化碳或1211型灭火机，不得放置合成清水或合成泡沫型灭火机。

施工现场严格控制使用电加热器，如情况特殊须使用，必须按规定办理审批登记手续。经批准允许使用的电加热炊具，应集中在指定的安全地点使用，架设专用电线，落实防火安全措施，并指定专人负责管理。

防火管理目标。本工程确保消防事故为“零”。

消防组成员：

消防管理领导小组组长：陈爱红

副组长：秦卫兵王永增组员：李奎谢兆强朱顺领史久振

第四篇：高层建筑消防安全综合治理公告高层建筑消防安全综合治理通告

为深入贯彻落实国务院和自治区人民政府高层建筑消防安全综合治理电视电话会议精神，深刻吸取英国伦敦“6•14”高层公寓火灾事故教训，切实加强高层建筑火灾防控工作，按照公安部、自治区人民政府统一部署，市人民政府决定自2017年7月7日至2017年12月31日，在全市范围内组织开展高层建筑消防安全综合治理，进一步强化火灾隐患排查整治和社会化消防安全管理，现将有关事项通告如下：

一、治理范围

已建成投入使用的高层建筑和在建高层建筑施工工地.

二、治理内容

（一）合法性检查

1、正在施工建设的高层建筑要依法取得建设工程施工许可证，要办理消防设计审核或备案手续;

2、已建成投入使用的高层建筑要依法办理消防设计审核、消防验收或备案手续，设置在高层建筑内的公众聚集场所要依法办理开业前消防安全检查手续。

（二）在建高层建筑施工工地

1、各在建高层建筑施工工地要建立施工现场消防安全管理制度，确定消防安全负责人，落实消防安全责任，严格管理火源、电源以及易燃、易爆和可燃物品;

2、大型建设工程施工现场要设置临时消防给水设施和临时消防车通道，配备相应种类、数量消防设备;

3、工人集体宿舍、临时办公用房建筑构件燃烧性能等级不能低于a级。

（三）建筑外墙外保温材料

1、高层建筑要采用不燃、难燃外保温材料;

2、高层建筑外墙外保温防护层不能有破损开裂、脱落，未将保温材料完全包覆等情形。

（四）建筑消防设施

1、高层建筑要按照消防技术标准设置消防设施、器材;

2、建筑消防设施要保持完好有效，不能有故障、损坏或瘫痪等情形;

3、消防控制室控制功能及联动要运行正常，不能存在故障、损坏等情形。

（五）安全疏散设施

1、疏散楼梯、安全出口数量、疏散楼梯间设置要符合标准要求；避难层（间）不能存在堆放杂物或擅自改变用途等情形；避难区内穿越通风风管、排烟风管、电缆桥架等部位要采用不燃、难燃材料包覆管道;

2、不能存在占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口等情形；防火门构件不能损坏或缺失；应急照明、疏散指示标志和楼层指示标志的设置位置、数量、照度等要符合标准要求;

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3、疏散走道、楼梯间内装修材料要符合标准要求。

（六）管道井

1、电缆井、管道井等管井要独立设置；井壁耐火极限要达到标准要求；管井检查门要采用丙级防火门；电缆井、管道井、电缆桥架等要在每层楼板处封堵严密;

2、管道井内不能堆放杂物或被占用，管道井井壁、检查门要完好，无破损现象。

（七）电气燃气管理

1、电气线路不能乱拉乱接，敷设要符合规范要求，电气设备容量不能有超标或安装不规范等情形；

2、消防用电要符合消防技术标准，要坚决落实任何情况下不得切断消防电源的安全保障措施；

3、使用燃气的场所、部位要符合相关技术标准；燃气管道、燃气用具的敷设、安装等要符合相关安全技术标准；公共建筑使用燃气部位要设置燃气泄露报警装置和紧急切断装置；

4、电气、燃气设施设备的日常维护保养、检测等管理措施要严格落实；

5、用火、用电、用气要规范。动用明火作业时，要落实现场监护和安全防范措施。

（八）日常消防安全管理

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1、单位消防安全主体责任要落实，要设立或明确消防安全管理机构，建立消防安全制度和消防安全操作规程，消防安全责任人、管理人、重点岗位人、特殊工种人员和员工逐级岗位责任要严格落实；

2、单位消防安全检查巡查要认真落实开展，及时发现并整改消除火灾隐患；

3、建筑外墙门窗不得设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物；

4、单位要按标准组建微型消防站，开展针对性消防训练，具备“早发现、早处置”的扑救初起火灾能力；

5、单位要定期组织消防安全培训和消防演练；

6、物业服务企业要按照合同约定对高层住宅共用消防设施进行维护管理、提供消防安全防范服务。此通告

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第五篇：高层建筑消防安全管理规定高层建筑消防安全管理规定

（征求意见稿）

第一章总则

第一条为了加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于已经建成且投入使用的高层住宅建筑和高层公共建筑。

第三条高层建筑消防安全管理贯彻预防为主、防消结合的方针，实行消防安全责任制。

（三）业主，是指高层建筑的所有权人，包括单位和个人。

（四）使用人，是指高层建筑的承租人和其他实际使用人，包括单位和个人。

第五十七条本规定自年月日起施行。