《关于提升园区形象,改善园区环境的请示》

关于提升园区形象,改善园区环境的请示

居住区环境调查

——唐山宏达绿锦园小区

一、概述

居住是人类最基本的需要之一，城市建设的主要内容之一是居住区的建设，居住区是市民日常生活、使用时间最长、也是城市建设占地面积最多的场所。城市居民的生活需要随着社会的进步和时代的变迁，已逐步从基本的物质、能量和空间需要到更丰富的精神、信息、文化需求，从追求多样性的人工环境到追求与大自然的贴近和交流。因此，建设一个安全、舒适、高质量的生活居住区成为一个值得研究的突出问题。

以家庭居住地为中心的居住区环境，是每个人在生活中所接触到的最基本最主要的环境。从居住区的整体自然、人工环境到小区内的光照、水源、空气、生物群落、噪声等方面，可以综合反映出环境质量，并可由此对居住区环境做出初步评价。

针对居住区环境特对唐山宏达绿锦园小区进行调查，根据结果分析居住区整体环境舒适性和居住区环境因子舒适性。

宏达绿锦园是唐山宏达房地产开发有限公司在唐山河湾地区开发建设的中高档小高层住宅群。绿锦园北临裕华道，西侧沿龙泽路624米展开，南抵朝阳道，东西宽约170米。规划实用地面积约72000平方米，建筑面积100000余平方米。整个园区由14栋急剧现代感的点式小高层组成。错落有致的排布形成一道靓丽的风景。

二、实验原理

居住区环境是城市环境的一个重要组成部分，居住区环境的优良程度可以反映部分城市环境质量的优良程度。从居住区的整体自然、人工环境到居住区内的光照、水源、空气、生物群落、噪声等方面，可以综合反映出居住区环境质量，最终理解城市环境质量的状况和人们对环境的关注程度。

三、仪器和用具

调查问卷表、采访记录本、实地采集调查记录本等。

四、实验内容和方法

（一）调查内容

1.居住区生态因子舒适性调查，包括居住社区绿色植被丰富度、居住社区鸟类丰富度和自然风景优美程度等。

2.居住区人工景观环境舒适性调查，包括寺庙和古迹等历史人文景观、公园、广场等人工景观、儿童嬉戏场所、街景优美整洁等。

3.居住区环境因子舒适性调查，包括水环境、声环境、空气环境和生活垃圾处理水平等。

（二）调查方法

1.在进行调查之前，设计调查方案。调查项目、调查方法、调查对象等，使调查能够有计划、有目的地进行。

2.居住社区调查的渠道和途径。通过某社区所属的街道办事处、所在地区的派出所、社区的物业管理公司通过问卷、采访等调查等获取数据。

3.对所调查社区的自然环境、人工环境进行调查和实地考察，并在调查考察过程中认真做好记录。

4.根据居住环境调查表的要求调查有关项目，并作好记录。

5.开展如下的问卷调查。（1）居住区整体环境舒适性

表1-3-1居住区自然环境舒适性调查表

周围的自然环境居住社区绿色植被丰富附近的绿色植被丰富

临近水环境自然风景优美居住社区鸟类丰富周围的自然环境综合评价

满意度评价

重视度评价

不满意稍不满

普通

较满意

满意

不重视

稍重视

普通

较重视

重视

表1-3-2居住区人工景观环境舒适性调查表

周围的人工景观寺庙和古迹等历史人文景观公园、广场等人工景观

儿童嬉戏场所街景优美整洁周围的人工景观综合评价

满意度评价

重视度评价

（2）居住区环境因子舒适性

表1-3-3居住区生态因子环境舒适性调查表生态因子环境

水环境声环境空气环境生活垃圾

废水、污水的处理饮用水的卫生情况没有附近生活噪音干扰没有机动车噪音干扰

二、居住区园林应与方便人际交往相结合。在住区环境建设中，应注重营造人际交往空间，除文化娱乐场所外，组团绿化空间是理想的方便的人际交往空间，应作为住区园林建设的重点，把它建成既有观赏景观又有交往设施（亭台、桌椅、器具等），又便于居民就近享用的绿化空间。城市人住在各自的单元住宅中，老死不相往来，楼上楼下互不相识。在住宅围合组团、庭院中营造优美的环境空间，必然会吸引大量居民，尤其是老人、儿童到此休息、游玩，进而互相交往谈心，对克服“城市病”，尤其是减少老人的孤独感是可以起到重要作用的，应该提倡。

三、居住区绿化与体育活动场地结合。根据住区居民对体育活动的需求，除建硬地运动场外，还可兴建一些草地运动场，如微型高尔夫球场、草地滚球场。这种既增大绿化面积，又增加居民体育活动场所的做法是一举两得的，值得积极提倡。

四、住宅绿化应合理控制成本，减轻居民负担。住区应对过大规模的、过高档次的和过大成本的绿化项目，加以控制。要根据社会和居民的经济水平营造景观环境和服务环境。设计过宽的草坪，种植名贵的树种和百年老树，建造过大的会所及超豪华的装修，都会明显增加商品房成本和物业管理费开支，应从减轻居民经济负担出发，合理设计景观和设施。