隆回县土地出让收入的情况汇报
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全国土地出让收支基本情况
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土地出让收入是市县人民政府依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规和国家有关政策规定，以土地所有者身份出让国有土地使用权所取得的收入，主要是以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让土地取得的收入，也包括向改变土地使用条件的土地使用者依法收取的收入、划拨土地时依法收取的拆迁安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。
2007年之前，土地出让收入先纳入预算外专户管理，再将扣除征地补偿和拆迁费用以及土地开发支出等成本性支出后的余额缴入地方国库，纳入地方政府性基金预算管理。2007年开始，国家对土地出让收入
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管理制度进行了改革，将全部土地出让收入缴入地方国库，纳入地方政府性基金预算管理，与公共财政预算分开核算，专款专用。
土地出让收入由市县国土资源管理部门依据土地出让合同或供地协议具体负责征收。按照现行政策规定，土地出让收入可以分次分期缴纳，一般在一年内缴清，特殊情况可以在两年内缴清，首次缴纳数额不得低于应缴数额的50%。也就是说，当年签订的土地出让合同价款并不一定在当年全部缴入国库，比如，当年12月份签订的土地出让合同，出让价款通常在下一年度入库。因此，当年全国各地签订的土地出让合同价款数与当年全国各地实际缴入地方国库的土地出让收入数可能会存在一定差异。
土地出让收入缴入国库后，市县财政部门先分别按规定比例计提国有土地收益基金和农业土地开发资金，缴纳新增建设用地土地有偿使用费，余下的部分统称为国有土地使用权出让金。其中，计提的国有土地收益基金专项用于市县土地收购储备，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费以及前期土地开发支出，计提比例由省级人
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征地和拆迁补偿支出5098.25亿元，占支出总额的37.9%；用于土地开发支出1291.1亿元，占9.6%；用于城市建设支出3355.42亿元，占25%；用于农村基础设施建设支出为453.78亿元，占3.4%；用于补助被征地农民支出206.03亿元，占1.5%；用于土地出让业务支出84.22亿元，占0.6%；用于廉租住房支出189.68亿元，占1.4%；用于耕地开发、土地整理、基本农田建设和保护支出510.11亿元，占3.8%；用于农业土地开发支出108.01亿元，比重为0.8%；用于地震灾后恢复重建、破产或改制国有企业土地收入用于职工安置等支出2151.6亿元，占16%。
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