《规划局建设项目报件程序及要件》

规划局建设项目报件程序及要件

银川市规划管理局建设项目报件程序及要件

2008-07-14

目录

一、新征土地《建设项目选址意见书》核发（10个工作日）：规划处……………………….

（一）工业项目：…………………………………………………………….

（二）划拨土地：…………………………………………………………….

二、存量土地选址定点（7个工作日）建管处………………………………………

三、《建设用地规划许可证》核发（含规划设计条件）（5个工作日）建管处…………………..

（一）划拨土地（新征）……………………………………………………….

（二）出让土地（新征）……………………………………………………….

（三）国有存量土地…………………………………………………………..

四、总平面规划设计方案审批………………………………………………………..

（一）总平面规划设计方案审核（5个工作日）建管处………………………………..

（二）总平面规划设计方案联审（5个工作日）政务大厅窗口………………………………

（三）总平面图的批准（3个工作日）建管处……………………………………..

五、建筑设计方案的审批（7个工作日）建管处……………………………………..

六、施工图审核（核算城市基础设施配套费）（1个工作日）政务大厅窗口……………………..七、办理建设工程放线通知单（1个工作日）政务大厅窗口………………………………..

八、《建设工程规划许可证》核发（5个工作日）…………………………………………

（一）建筑工程类：建管处………………………………………………..

（二）市政工程类：市政与村镇处……………………………………………..

九、建筑外立面装修审批7个工作日）市政与村镇处……………………………………..

十、房地产开发项目规划设计变更的许可（7个工作日）建管处…………………………..

（一）修改建设项目规划设计方案………………………………………………..

（二）建设项目加层…………………………………………………………..十

一、《临时性建设工程规划许可证》核发（7个工作日）建管处………………………十

二、《建设用地规划许可证》补办（5个工作日）建管处……………………………十

三、《建设工程规划许可证》补办（5个工作日）建管处…………………………….注：联办单位中黑体部分为必联单位；其余单位为可选单位，视

项目具体情况确定。

一、新征土地《建设项目选址意见书》核发（10个工作日）：规划处

（一）工业项目：

1、申请报告（附建设项目基本情况说明材料：项目名称、性质、

用地及建设规模、供水与能源的需求量、采取的运输方式与运输量、废水、废气、废渣的排放方式和排放量等；）

2、银川市建设项目规划选址申请表；

3、发改部门或辖区经统局的核准和备案文件；（核原件）

4、工业园区管委会的初审意见；（核原件）

5、平面位置示意图（八份）。

联办单位：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）、消防

（二）划拨土地：

1、申请报告；

2、银川市建设项目规划选址申请表；

3、发改部门批准的立项文件；

4、建设单位上级主管部门用地选址的意见；

5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）；

6、其它与建设项目有关的附加说明材料；

7、平面位置示意图（八份）。

联办单位：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）、消防

二、存量土地选址定点（7个工作日）建管处

1、申请报告；

2、银川市建设项目规划选址申请表；

3、原批准总平面规划图；

4、相关土地手续的复印件（核原件，有其中一样即可）。①土地使用证（附宗地图及界点坐标）；②土地批复；③土地出让合同。

5、法人委托书（法人签名、单位盖章的原件）；

6、平面位置示意图（八份）；

7、发改部门立项文件（政府投资的固定资产项目）；

8、根据项目情况需要提供的相关资料（会议纪要、承诺书、领导批示等）。

联办单位：工业项目：环保、安监、房管、园林、文广、人防、水务、地震、建设、公安（交警）住宅项目：环保、房管、园林、文广、人防、民政、城管、水务、地震、建设、公安（交警）商业综合：环保、房管、园林、文广、人防、民政、城管、水务、地震、建设、公安（交警）

三、《建设用地规划许可证》核发（含规划设计条件）（5个工作日）建管处

（一）划拨土地（新征）

1、银川市建设用地规划许可申请表；

2、现状地形图（经市政处审核的原件）；

3、建设项目的批准、核准、备案文件（核原件）；

4、选址意见书复印件（核原件）；

（二）出让土地（新征）

1、银川市建设用地规划许可申请表；

2、现状地形图（经市政处审核的原件）；

3、建设项目的批准、核准、备案文件（核原件）；

4、国有土地使用权出让合同；

（三）国有存量土地

1、银川市建设用地规划许可申请表；

2、现状地形图（经市政处审核的原件）；

3、规划行政主管部门同意选址定点的意见；

四、总平面规划设计方案审批

（一）总平面规划设计方案审核（5个工作日）建管处

1、总平面规划设计方案（首次申报二个以上）；

2、方案设计说明；

3、大、中型公共设施、独幢建筑须报送相应方案的效果图（鸟瞰、立面等）；

注。公共建筑、工业项目、独幢建筑等建设项目可同时申报建筑设计方案；该项工作日不含市规划、土地、建设领导小组及专委会审查研究时间。

（二）总平面规划设计方案联审（5个工作日）政务大厅窗口

1、总平面规划方案图（八份）；

2、规划总平面电子版（光盘）；

3、勘测定界图及其报告（原件）。

工业项目：环保、安监、房管、园林、文广、水务、地震、公安（交警）住宅项目：环保、房管、园林、文广、民政、城管、水务、地震、公安（交警）商业综合：环保、房管、园林、文广、民政、城管、水务、地震、公安（交警）

（三）总平面图的批准（3个工作日）建管处

1、各单位联审意见；（复印件）

2、户型说明书或统计表（住宅项目）；

3、审定的总图电子文件（光盘）；

4、盖有园林审查专用章的总平面图纸（八份）；

5、发改委批复（政府投资项目）；

6、环境影响评价、安全性评价批复（工业项目或易燃、易爆类项目）。

8、房产测绘报告；

9、建设工程竣工档案审核情况通知（原件）；

10、根据项目情况需要提供的相关资料（会议纪要、承诺书、领导批示等）。