《xxx园区高端装备制造产业园规划汇报方案新》

xxx园区高端装备制造产业园规划汇报方案新

规划方案的汇报

xxx园区县人民政府

（2010年9月25日）

一、高端装备制造产业园规划方案

（一）发展现状及预期目标

1、现实基础。xxx园区高端装备制造产业园位于xxx园区县城东南部，西至京九铁路，南至引清干渠（通顺道），东至三江路，北至永定河，规划区总面积为1168.74公顷，主导产业为高端装备制造业。目前，聚集区内现有入区企业120个，亿元以上企业19个（包括中国水电、东南开关厂、时代石油等装备制造企业）。区内累计投资3.5亿元，形成了“一横两纵”的路网体系，基本实现了“九通一平”：完成通路、通邮、通气、通上下水、通热、通有线电视，通讯等相关配套设施建设。2009年实现区内生产总值14.63亿元、工业增加值10.24亿元。

2、发展机遇。当前xxx园区面临着京津冀都市圈即将纳入国家战略，河北省加快环京城市群发展，北京城南行动计划，首都第二机场建设，全市“大三点”组团等“五大机遇”。特别是与xxx园区一河之隔的北京市大兴区，围绕城南计划的实施，在“十二五”规划中将发展定位明确为“北京南部现代制造业新区”，重点打造装备制造业等“四三三”（四大主导：电子信息、汽车制造、生物医药、装备

制造；三大新兴：绿色能源、航空航天、文化创意；三大支撑：生产性服务业、科技创新服务业、都市产业）产业格局，增强了xxx园区装备制造业与大兴集群发展的可行性。

3、优势条件。除了区位等固有优势外，高端装备制造产业园最突出的优势还包括：

高端装备制造业集聚初步显现，目前已经形成了以交通装备制造产业、低碳装备制造产业、专用装备制造产业和电子信息装备制造产业为代表的企业集群，为高端装备制造业在xxx园区县的进一步聚集奠定了良好的基础。

xxx园区高端装备制造产业园西邻xxx园区县城，北距离首都第二机场8公里，与第二机场一河之隔。

交通优势明显。区域拥有“一路一环三横两纵”交通路网结构，一路：京九铁路从规划区西部通过，设有货运站；一环：xxx园区外环贯穿规划区并与县城联通；三横：廊涿公路、宏图大道贯穿整个规划区，涿密高速从规划区东部穿过。两纵：大广高速和106国道从规划区西部通过。

4、预期目标。基于以上分析和考虑，通过未来的努力，xxx园区高端装备制造产业园不仅将成为xxx园区城市发展的重要产业支撑，而且将成为城市建设的重要组成部分。到2015年生产总值达到75亿元，年均增长30%，新增就业人口2万人；到2020年生产总值达到185亿元，，年均增长20%，新增就业人口4万人。

（二）与城市总体规划之间的关系

高端装备制造产业园选址位于xxx园区县城区东部，是城区发展“南进东拓”的“东拓”区域，在《xxx园区县城市总体规划2008-2020》“一轴一带”（廊涿城镇发展轴、南北城镇发展带）的交汇处，符合发展要求。目前，高端装备制造产业园土地利用规划现状已全部调整为建设用地。按照08版总体规划中心城区远景发展构想，高端装备制造产业园位于xxx园区县空间拓展方向远景城市空间重点向东拓展的主要区域。

（三）产业布局及发展规划

1、产业布局。以优化投资环境为保障，以项目引进为手段，加快产业、资金、人才和技术等资源的聚集，重点发展交通装备、低碳装备、专用装备和电子信息装备四大产业。在空间布局上，产业园从南到北划分为电子信息装备制造区、低碳装备制造区、交通装备制造区和专用装备制造区四个板块。

2、发展规划。

（1）交通装备制造业。面向京津的汽车制造业，以轨道交通车辆研发制造基地等重大项目将在北京南部启动为契机，积极发展基础零部件、控制系统、安全系统、制动系统和信号系统等交通装备配套产业。2015年实现生产总值13亿元；2020年，生产总值达25亿元。

（2）低碳装备制造业。新能源装备着力推进清洁发电设备，重点发展太阳能光伏电池设备、风力发电成套设备和生物资源利用设备。节能环保装备重点发展垃圾处理成套设备、水处理设备、新能源城市环保装备和环境监测仪器等。2015年实现生产总值12亿元；2020

年，生产总值达35亿元。

（3）专用装备制造业。面向国内外重要的工业市场，大力发展煤炭、石油、建材、医疗、精密仪器仪表等专用设备产业，推进装备的智能化、精密化和集成化。2015年实现生产总值20亿元；2020年，生产总值达50亿元。

（4）电子信息装备制造业。重点发展集成电路关键设备、新型元器件生产设备和电子专用设备仪器及工模具，大力发展感知城市、智能电网、智能交通、智能医疗、城市安防、智能工业、智能物流等物联网应用装备。2015年实现生产总值30亿元；2020年，生产总值达75亿元。

第二篇：高端制造园设计方案大厂中航高端制造园设计方案

大厂中航高端制造园设计方案

2013-09

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大厂中航高端制造园设计方案

目录

第一部分产业模式与设计主题…………………………2

1.产品模式与主题……………………………………………….22.设计风格主题…………………………………………………2第二部分规划方案…………………………………2

1.前置条件：…………………………………………………..22.项目分析图纸………………………………………………..32.1地块分析：……………………………………………….32.2概念意向对标案例分析………………………………………32.3强排方案图……………………………………………….42.4项目分析结论及概念意向…………………………………….53.规划设计方案：………………………………………………53.1总平面图…………………………………………………53.2交通分析图……………………………………………….63.3景观分析图……………………………………………….73.4产品类型、组合……………………………………………7第三部分产业单体设计……………………………..8

1.前置条件：…………………………………………………..82.产品规划…………………………………………………….82.1产品结构和配比……………………………………………82.2产品分布图……………………………………………….93.产品设计……………………………………………………103.1建筑平面………………………………………………..103.2建筑风格………………………………………………..113.3建筑剖面………………………………………………..153.4主要配置标准…………………………………………….16

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大厂中航高端制造园设计方案

产业园产品设计方案框架

第一部分产业模式与设计主题

1.产品模式与主题

模块化的建筑设计，提供多种类型及可分可和形式，适合不同企业的需求。营造一个高品质的生产环境，创造一种理想的生活方式，打造一个生态型高端制造基地。

主题：产城结合的高端智造园区2.设计风格主题

德国现代简约风格，简练、现代、充满活力，属于现代简约派。由高科技&高效能&高集群的工业产品设计理念，丰富的立面设计手法，搭配微妙的空间变化，提炼出有韵律的竖向与横向条纹立面。立面设计皆考虑了固定的韵律与模数，可复制性强又坚守德国的设计理念，将外观设计与功能使用完美结合，细心推敲每一面墙&窗的比例与做法，以设计来达成低廉的造价&奢华的效果。

第二部分规划方案

1.前置条件：

打造智慧终端制造园，具备世界标准的现代科技生产集聚区。

以感知设备高端制造为集聚为先导，快速形成园区产业集群效应。打造德国标准的高端制造园区。中国科技类工业园区建造新标准。

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大厂中航高端制造园设计方案

2.项目分析图纸

2.1地块分析：

大厂与三河市交界，南与香河县接壤，西与北京市通州区相连。是河北对接北京外延发展的中心区，现代制造、物流和服务业的聚集地，首都高新技术产业外溢产的聚集高地，京东快速崛起的工贸新城。中航工业园位于大厂县南北产业拓展轴线之上，从北京城市空间发展的模式上看，东向发展已经成为北京市最重要的发展方向，大厂将成为北京东向发展的直接受益地区。基地位于邵府乡，总用地面积14.5公顷，基地范围内分布少量工业用地，85%为未开发用地，基地西邻村庄道路，东临城市干道（福喜路）福喜路向北与102国道对接，基地限制因素较少，利于项目整体开发。基地北临群英一分干渠，景观资源优越度最高，从交通便利度、可达性、昭示性、区域因素等方面对规划区内土地进行评价，基地东侧为城市干道（福喜路），临干道土地

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大厂中航高端制造园设计方案

价值最高。将基地北侧自然景观及东侧园区形象界面引入并延伸贯穿基地，提升园区内部土地价值。

2.2概念意向对标案例分析

2.2.1产业园案例分析

（1）.波兰鲁兹卡产业园，波兰——科技的应用

应用多项科技手段以及绿色生态技术营造了舒适的办公环境：冷热水供应系统、通风设备，同时配备了发电设施，用于应急使用。合理的停车设施的配置。（2）.苏州工业园区生物纳米科技园——独栋组团风车型布局形式

位于苏州工业园区独墅湖高等教育区西南部。风车型布局，确保每个独栋都有独立采光面，保证良好的通风采光以及景观视野。独栋产品的面积很好的保证了不同企业的需求。（3）.波兰华沙波利科茨商务园，波兰——生态节能建筑

每一期都开发多样的产品业态，为企业提供配套服务。生态节能特色，leed标准体系认证。多样化的配套服务功能，满足企业的配套需求

总结。现代园区注重生态可持续的环境营造，为从业人员提供绿色的工作环境;营造浓郁的科技氛围，配套企业所需的配套设施，体现人文关怀。注重建筑与景观的融合互动；在建筑立面上，需反应产业的特征，整体统一有序。注重丰富的公共空间的营造，作为交流休闲的重要场所，促进企业之间的交流联系，同时保证企业具有一定的私密性。

2.3强排方案图

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大厂中航高端制造园设计方案

1.规划结构

两轴：贯穿南北的服务配套轴线和东西向的形象展示轴线

三心：分别位于启动区和基地中心得服务配套核心以及福喜路入口的景观核心四组团：打造四个景观优越的生态花园组团

2.方案通过内环道路使各组团都临园区主干道路，增加道路使用率，解决各组团货运交通对道路的需求。

2.4项目分析结论及概念意向

方案以结合城市主干道路打造园区入口形象，体现园区高端生态式的生产办公特性。结合产品设置景观廊道，形成生态办公廊道，将景观引入全区。将服务配套功能布置于靠近福喜路一侧，便于对外使用。园区景观轴线结合小体量厂房，形成生态办公区，外围布置四个组团生产办公区。

规划在启动区内布置园区全部户型，便于不同需求企业的入驻，同时预测各种规模产房的销售情况，在后期建设中变化户型配比。

产业区地块划分上体现了用地的模块化，具有高度的适应性，小尺度的地块可分可合，适宜不同规模的企业，同时各模块内建筑体量也可根据需求改变。

3.规划设计方案：

3.1总平面图

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大厂中航高端制造园设计方案

3.2交通分析图

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大厂中航高端制造园设计方案

3.3景观分析图

3.4产品类型、组合

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大厂中航高端制造园设计方案

第三部分产业单体设计

1.前置条件：规划方案审批通过2.产品规划

2.1产品结构和配比

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大厂中航高端制造园设计方案

2.2产品分布图

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大厂中航高端制造园设计方案

3.产品设计

3.1建筑平面组团g平面图

组团l平面图

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大厂中航高端制造园设计方案

组团m平面图

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大厂中航高端制造园设计方案

3.2建筑风格

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大厂中航高端制造园设计方案

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大厂中航高端制造园设计方案

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大厂中航高端制造园设计方案

3.3建筑剖面组团g剖面

组团l剖面图

组团m剖面图

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大厂中航高端制造园设计方案

3.4主要配置标准项目概况：

市委常委、凉州区委书记李世英在致辞中说，我市大力实施“工业强市”战略，不断完善工业发展平台，进一步加大工业园区基础设施建设，一批大项目、好项目相继入驻工业园区，园区的聚集效应和辐射带动作用不断增强，有力地促进了全市工业经济的快速增长。为进一步快速推动产业结构调整，充分发挥新能源资源优势，凉州区在太平滩规划建设武威新能源装备制造产业园区，为发展以光伏组建、风电装备、光热利用、绿色照明、输变电为主的新能源装备制造业和以专用设备、节能环保装备、农机制造为主的常规装备制造业建立了良好投资环境。八冶集团武威新能源装备制造产业孵化园项目的签约，必将对加快武威新能源装备制造产业园的开发、建设，承接工业项目入驻园区创造一个良好平台，对加快推进金武一体化，实现武威工业跨越式发展起到积极的促进作用。项目签约是银，履约是金，成功是本。项目签约只是合作的起点，武威市必将以最大的诚意，尽最大的努力，始终秉承为投资者着想，帮投资者盈利，促投资者成功的宗旨，创造良好环境，提供优质服务，实现互利双赢。希望八冶集团加快建设进度，尽快完成项目建设和企业入驻，尽早发挥效益。

据悉，八冶建设集团公司是一个集工程承包、房地产、装备制造业、信息咨询、自主运营等五大板块为一体的省属国有大型企业。此次签约的八冶建设集团武威新能源装备制造产业孵化园，位于武威新能源装备制造产业园区（一期）内。规划总用地面积约2000亩，项目总投资约6亿元。主要建设项目是标准厂房及其附属配套设施。项目建设期为3年，2011年6月底以前完成孵化园的规划设计，并开工建设，2013年底以前基本建成孵化园的相关设施。市领导刘存禄、王扎东、邸亮、陈德兴、魏军、刘彦，八冶建设集团有限公司总经理刘越辉、四冶建设集团总经理张宪惠、兰州银行董事长房向阳、兰州银行行长张俊良出席了签约仪式。

来源：武威日报